Chào bạn, tôi là KTS Trần Đức Hùng. Với căn hộ 2PN+1 diện tích 90m² tại Vinhomes Ocean Park, tôi mang đến giải pháp thiết kế không chỉ “đẹp” mà còn là sự tính toán khoa học về Phong thủy Thực dụng để giúp gia đạo bình an, công việc của gia chủ (Kỹ sư) và vợ (Kinh doanh) luôn hanh thông.
1. Giải pháp phong thủy: Kim là “chìa khóa” hóa giải Thủy – Thổ
Trong ngũ hành, Thổ khắc Thủy. Để hóa giải, tôi sử dụng hành Kim làm yếu tố trung gian (Thổ sinh Kim, Kim sinh Thủy).
Màu sắc: Sử dụng tông Trắng, Xám ghi và Ánh kim (Chrome/Gold) làm chủ đạo. Đây là gam màu đặc trưng của Modern Luxury và cũng chính là màu của hành Kim.
Vật liệu: Ưu tiên đá Marble, kính, và các chi tiết nẹp inox gương. Điều này không chỉ tạo vẻ sang trọng mà còn giúp không gian trở nên sáng, thoáng, tốt cho sức khỏe con gái nhỏ 3 tuổi.
2. Tối ưu công năng cho từng thành viên
Gia chủ (Kỹ sư xây dựng): Tôi đặc biệt chú trọng khu vực thay đồ và góc nghiên cứu (phần +1) với hệ tủ kịch trần, đèn led cảm biến, giúp anh có không gian yên tĩnh để làm việc với các bản vẽ.
Người vợ (Kinh doanh): Phòng ngủ Master được thiết kế như một phòng Suite khách sạn 5 sao với hệ gương lớn và ánh sáng dịu nhẹ, tối ưu cho việc thư giãn và “lướt Facebook” sau ngày dài bận rộn.
Con gái (3 tuổi): Ưu tiên các góc bo tròn, vật liệu an toàn, không gian sàn thoáng để bé thoải mái chạy nhảy.
3. DỰ TOÁN CHI TIẾT (Dựa trên đơn giá 2026)
| Hạng mục |
Chi tiết giải pháp |
Đơn giá (VNĐ) |
Thành tiền (VNĐ) |
| Phí thiết kế |
Modern Luxury (tra bảng) |
300,000 / m2 |
27,000,000 |
| Thi công KT |
Xây chát, MEP, Sàn, Trần (Gói Luxury) |
1,800,000 / m² |
162,000,000 |
| Thi công NT |
Đồ gỗ (MDF chống ẩm An Cường), Inox gương, Đá… |
5,500,000 / m² |
495,000,000 |
|
|
|
|
Thời gian thiết kế15 ngàyThời gian thi công 45 ngày
