Duplex Imperia Garden – Không gian sống 2 tầng đẳng cấp
Thiết kế và thi công Duplex 140m² tại Imperia Garden, kết nối 2 tầng liền mạch theo dòng chảy phong thủy cho gia chủ tuổi Ngọ.
Mục lục
Mục lục bài viết
Tổng quan dự án
Căn Duplex 140m² hai tầng tại Imperia Garden (Thanh Xuân), gia chủ tuổi Ngọ mệnh Hỏa — gia đình 4 người gồm vợ chồng và 2 con trai (8 tuổi, 12 tuổi). Phong cách Contemporary kết hợp phong thủy. Ngân sách 400 triệu đồng.
| Thông số | Chi tiết |
|---|---|
| Diện tích | 140 m² (2 tầng) |
| Phong cách | Contemporary – Phong thủy |
| Gia chủ | 4 người, tuổi Ngọ mệnh Hỏa |
| Ngân sách | 400.000.000 VNĐ |
| Thời gian thi công | 70 ngày |
Duplex 140m² với 2 con trai đang tuổi hiếu động — thiết kế phải cân bằng giữa không gian sinh hoạt chung ấm áp và không gian riêng tư cho từng thành viên. Cầu thang là yếu tố then chốt cần xử lý cả an toàn lẫn phong thủy.
Giải pháp thiết kế
Tầng 1 — Sinh hoạt chung (80m²)
Tầng 1 bao gồm sảnh, phòng khách rộng, bếp mở liên thông phòng ăn, và 1 phòng tắm khách. Tone chủ đạo: xám than + đỏ gạch + gỗ tối — bổ trợ mệnh Hỏa mạnh mẽ.
Phòng khách 30m²
- Sofa chữ U vải bố xám than, gối tựa đỏ gạch điểm nhấn
- Bàn trà gỗ óc chó mặt kính — hiện đại, dễ lau chùi
- Tường feature wall: vách ốp đá slate xám + kệ nổi gỗ trưng bày
- TV 65″ treo tường, soundbar ẩn dưới kệ
- Khu vực chơi cho 2 bé: thảm sàn mềm 3m × 2m góc ban công
Bếp + Phòng ăn liên thông 25m²
Tủ bếp chữ L 4.8m + đảo bếp 1.5m. Bàn ăn 6 ghế gỗ sồi, ghế bọc da PU đỏ đậm. Khu bếp đặt hướng Nam — cung Sinh Khí mệnh Hỏa.
Cầu thang — An toàn & Phong thủy
Cầu thang gỗ sồi 15 bậc, lan can kính cường lực 10mm + tay vịn gỗ. Đèn LED âm bậc bật tự động khi có người đi.
- An toàn: Kính cường lực cao 1.1m — vượt tiêu chuẩn 0.9m, bảo vệ trẻ nhỏ
- Phong thủy: Số bậc 15 — hợp cung “Sinh” trong phong thủy cầu thang
- Vị trí: Đặt bên phải cửa chính, không chắn luồng khí vào nhà
- Chống trơn: Mặt bậc gỗ sồi có rãnh chống trượt mỗi bậc
Tầng 2 — Không gian riêng tư (60m²)
Tầng 2 gồm Master bedroom 22m², phòng con trai lớn 14m², phòng con trai nhỏ 12m², và phòng tắm chung.
Phòng con trai lớn (12 tuổi) — Gaming & Study
- Bàn học + bàn gaming chữ L dài 2.4m, ghế ergonomic
- Giường đơn 1.2m có hộc chứa đồ + kệ sách phía trên
- Vách ốp acoustic panel giảm tiếng ồn khi chơi game
- Đèn LED strip RGB trang trí — bé tự đổi màu theo ý thích
Phòng con trai nhỏ (8 tuổi) — Adventure theme
- Giường tầng với cầu trượt mini — vừa ngủ vừa chơi
- Bàn học nhỏ 1m, kệ sách hình nhà gỗ
- Tường sơn bảng phấn (chalkboard paint) — bé thoải mái vẽ
- Thảm sàn hình bản đồ thế giới — vừa chơi vừa học
Vật liệu sử dụng
| Hạng mục | Vật liệu | Thương hiệu |
|---|---|---|
| Tủ bếp + đảo | MDF Laminate xám than + Acrylic đỏ | An Cường |
| Mặt bếp | Đá thạch anh đen galaxy | Vicostone |
| Sàn gỗ | Gỗ sồi tự nhiên engineered 15mm | Nhập Đức |
| Cầu thang | Gỗ sồi + kính cường lực 10mm | Thủ công |
| Vách feature wall | Đá slate tự nhiên + gỗ | Nhập khẩu |
| Phòng bé | MFC An Cường + sơn chalkboard | An Cường + Jotun |
Chi phí chi tiết
| Hạng mục | Chi phí (VNĐ) |
|---|---|
| Tủ bếp chữ L + đảo bếp | 65.000.000 |
| Bàn ăn gỗ sồi + 6 ghế da | 22.000.000 |
| Feature wall đá slate + kệ nổi | 18.000.000 |
| Sofa chữ U + bàn trà | 25.000.000 |
| Cầu thang gỗ sồi + kính + LED | 45.000.000 |
| Master bedroom trọn bộ | 38.000.000 |
| Phòng con lớn (gaming + study) | 28.000.000 |
| Phòng con nhỏ (adventure) | 25.000.000 |
| Sàn gỗ sồi (140m²) | 70.000.000 |
| Trần thạch cao + đèn toàn bộ | 35.000.000 |
| Phụ kiện, lắp đặt, vận chuyển | 29.000.000 |
| Tổng cộng | 400.000.000 |
Kết quả
Dự án hoàn thành trong 70 ngày. Căn Duplex 140m² giờ là không gian sống lý tưởng cho gia đình 4 người — bố mẹ có phòng ngủ sang trọng, 2 con trai có phòng riêng theo sở thích.
- Cầu thang an toàn kính cường lực + LED cảm ứng
- 2 phòng bé thiết kế cá nhân hóa theo sở thích từng bé
- Bếp đảo liên thông — gia đình nấu ăn cùng nhau
- Hoàn thành đúng 70 ngày, đúng 400 triệu
- Bảo hành 3 năm, bảo trì trọn đời
architecture Góc nhìn kiến trúc sư
"Duplex 2 tầng cần thiết kế cầu thang đúng vị trí để khí lưu thông. Gia chủ tuổi Ngọ mệnh Hỏa, tôi dùng ánh sáng ấm và vật liệu gỗ đỏ tạo điểm nhấn."
noithatthucdung
Tác giả thiết kế
Bạn quan tâm mẫu thiết kế này?
Liên hệ với KTS Hùng để nhận tư vấn chuyên sâu và báo giá khái toán tương tự cho mặt bằng nhà bạn.
chat Tư vấn qua Zalo call Gọi 0916 306 261